Estimation théorique
Rue des Haies,89500 Marsangy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Haies,89500-Marsangy indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-21 | 49 | RUE DES HAIES | 4 | 107 | 736 | 167219€ | 1563€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 70 | 559 | 153700€ | 2196€ |
2019-12-10 | 57 | RUE DES HAIES | 2 | 70 | 1062 | 108000€ | 1543€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DE LA MAGDELEINE | 3 | 48 | 504 | 79000€ | 1646€ |
2022-09-27 | 33 | RUE DES HAIES | 5 | 111 | 583 | 119000€ | 1072€ |
2019-12-27 | 12 | RUE DU BOUT RIBAULT | 5 | 112 | 1000 | 165000€ | 1473€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA MAGDELEINE | 5 | 92 | 823 | 120000€ | 1304€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU BOUT RIBAULT | 4 | 122 | 498 | 220000€ | 1803€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DU BOUT RIBAULT | 3 | 84 | 635 | 119000€ | 1417€ |
2022-06-14 | 32 | RUE DU CHAMP DE L ORME | 4 | 140 | 978 | 195000€ | 1393€ |
2022-09-30 | 82 | RUE DES HAIES | 5 | 89 | 725 | 130000€ | 1461€ |
2019-06-14 | 24 | RUE DU CHAMP DE L ORME | 5 | 136 | 600 | 145000€ | 1066€ |
2021-05-11 | 30 | RUE DU BOUT RIBAULT | 5 | 81 | 1530 | 113000€ | 1395€ |
2019-07-05 | 16 | RUE DES HAIES | 5 | 117 | 1403 | 157000€ | 1342€ |
2021-01-09 | 79 | RUE DES HAIES | 4 | 80 | 541 | 158000€ | 1975€ |
2020-12-19 | 94 | RUE DES HAIES | 5 | 138 | 3511 | 200000€ | 1449€ |
2020-05-20 | 3 | RUE CHANTELOUP | 7 | 203 | 1078 | 240000€ | 1182€ |
2019-10-30 | 37 | RUE DE LA DAUTINE | 6 | 204 | 750 | 295900€ | 1450€ |
2020-02-04 | 14 | RUE CHANTELOUP | 9 | 270 | 2230 | 385000€ | 1426€ |
2023-02-13 | 14 | RUE CHANTELOUP | 9 | 270 | 2230 | 640000€ | 2370€ |
2019-12-27 | 6 | RUE CHANTELOUP | 6 | 124 | 826 | 95000€ | 766€ |
2022-04-07 | 44 | RUE DE LA DAUTINE | 4 | 130 | 1000 | 67500€ | 519€ |
2022-12-09 | 4 | RTE DES MARAIS | 4 | 90 | 399 | 60000€ | 667€ |
2021-02-04 | 31 | RUE DE LA DAUTINE | 12 | 245 | 1194 | 197000€ | 804€ |
2021-05-20 | 29 | RUE DE LA DAUTINE | 5 | 98 | 594 | 123000€ | 1255€ |
2020-12-10 | 32 | RUE DE LA DAUTINE | 3 | 81 | 307 | 110000€ | 1358€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DE LA DAUTINE | 3 | 240 | 1071 | 260000€ | 1083€ |
2019-10-21 | 4 | RUE DE L YONNE | 4 | 97 | 781 | 152000€ | 1567€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DE L YONNE | 3 | 69 | 1417 | 153000€ | 2217€ |
2023-03-18 | 19 | RUE DE L YONNE | 2 | 36 | 389 | 45000€ | 1250€ |
2022-03-14 | 14 | RUE DE L YONNE | 5 | 102 | 2763 | 26875€ | 263€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DE LA DAUTINE | 5 | 168 | 664 | 315000€ | 1875€ |
2021-07-05 | 31 | RUE DE L YONNE | 6 | 159 | 541 | 225000€ | 1415€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DU GALOP | 6 | 152 | 447 | 60000€ | 395€ |
2022-01-17 | 7 | RUE DE LA DAUTINE | 5 | 110 | 232 | 30000€ | 273€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE LA DAUTINE | 3 | 84 | 173 | 115000€ | 1369€ |
2019-12-24 | 35 | RUE D HEURTEBISE | 7 | 120 | 500 | 172036€ | 1434€ |
2019-07-17 | 46 | RUE D HEURTEBISE | 4 | 113 | 958 | 138000€ | 1221€ |
2021-09-17 | 22 | RUE DE L YONNE | 4 | 190 | 1968 | 219700€ | 1156€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DU GALOP | 2 | 80 | 231 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DE LA DAUTINE | 4 | 90 | 169 | 40000€ | 444€ |
2021-10-06 | 39 | RUE DE L YONNE | 4 | 98 | 2640 | 207000€ | 2112€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 72 | 123 | 78000€ | 1083€ |
2021-08-10 | 307 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 143 | 1709 | 167500€ | 1171€ |
2020-10-01 | 38 | RUE D HEURTEBISE | 4 | 124 | 4779 | 108000€ | 871€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DE LA COMMANDERIE | 7 | 275 | 958 | 365985€ | 1331€ |
2022-08-26 | 51 | RUE DE L YONNE | 7 | 252 | 2423 | 410000€ | 1627€ |
2020-06-23 | 2 | CHE DE SAINTE MARTINE | 2 | 60 | 779 | 50000€ | 833€ |
2021-03-31 | 21 | RUE D HEURTEBISE | 4 | 91 | 682 | 179500€ | 1973€ |
2019-11-21 | 32 | RUE D HEURTEBISE | 6 | 119 | 876 | 149500€ | 1256€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DU GALOP | 6 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2019-05-25 | 17 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 126 | 823 | 168650€ | 1338€ |
2020-01-10 | 26 | RUE DU GALOP | 5 | 108 | 571 | 130000€ | 1204€ |
2021-06-12 | 22 | RUE D HEURTEBISE | 5 | 145 | 1471 | 240000€ | 1655€ |
2021-09-25 | 9 | RUE DU GALOP | 5 | 120 | 1296 | 100000€ | 833€ |
2021-04-24 | 59 | RUE DE L YONNE | 2 | 43 | 658 | 65000€ | 1512€ |
2021-08-31 | 8 | CHE DES PECHEURS | 5 | 121 | 418 | 140000€ | 1157€ |
2022-09-30 | 6 | CHE DES PECHEURS | 2 | 100 | 1029 | 207000€ | 2070€ |
2022-09-13 | 14 | RTE DES ROCHES | 4 | 101 | 2908 | 215000€ | 2129€ |
2023-06-30 | 1 | RTE DES ROCHES | 5 | 248 | 1909 | 390000€ | 1573€ |
2022-09-21 | 1 | RTE DES ROCHES | 5 | 248 | 1909 | 390000€ | 1573€ |
2022-09-06 | 4 | RTE DES ROCHES | 2 | 54 | 756 | 158333€ | 2932€ |
2021-01-12 | 35 | RUE DES FONTAINES | 8 | 146 | 1218 | 154995€ | 1062€ |
2020-03-03 | 35 | RUE DE VILLENEUVE SUR YONNE | 3 | 50 | 1429 | 80000€ | 1600€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DE LA CROIX BROISINE | 3 | 48 | 200 | 80000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 129 | LES PRES DE LA CHATELAINE | 4 | 86 | 1145 | 120000€ | 1395€ |
2023-02-27 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 152 | 835 | 225000€ | 1480€ |
2019-08-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 262 | 105000€ | 750€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 221 | 60000€ | 429€ |
2023-03-03 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 113 | 1246 | 170000€ | 1504€ |
2021-06-11 | 1 | RUE BRETONNIERE | 5 | 90 | 17 | 75000€ | 833€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DE LA CROIX BROISINE | 4 | 86 | 640 | 134000€ | 1558€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE LA CROIX BROISINE | 6 | 140 | 113 | 105000€ | 750€ |
2019-10-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 128 | 0 | 112000€ | 875€ |
2021-03-29 | 34 | RUE DE VILLENEUVE SUR YONNE | 3 | 72 | 109 | 110000€ | 1528€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DE LA CHATELAINE | 4 | 65 | 1000 | 125000€ | 1923€ |
2021-01-25 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 384 | 97000€ | 746€ |
2019-11-16 | 8 | GR GRANDE RUE | 1 | 48 | 500 | 50000€ | 1042€ |
2020-02-28 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 193 | 65000€ | 1121€ |
2022-06-15 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 142 | 361 | 154000€ | 1085€ |
2021-09-11 | 2 | RUE DE LA MAISON D ECOLE | 4 | 91 | 226 | 125000€ | 1374€ |
2019-05-11 | 15 | RUE DES GARNISONS | 4 | 103 | 970 | 125000€ | 1214€ |
2020-09-25 | 5 | LES CAILLOUTIS | 5 | 110 | 589 | 162000€ | 1473€ |
2021-01-18 | 3 | RUE BERTHOLD MAHN | 5 | 140 | 518 | 83200€ | 594€ |
2022-05-12 | 67 | LA RELLE | 3 | 55 | 5360 | 45000€ | 818€ |
2021-09-22 | 9 | IMP DE LA PLAINE | 6 | 149 | 477 | 110000€ | 738€ |
2019-06-14 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 145 | 1165 | 195000€ | 1345€ |
2021-04-15 | 35 | CHE DES CORNICARTS | 3 | 75 | 906 | 68952€ | 919€ |
2021-05-12 | 9 | CHE DES PLANTES | 5 | 90 | 938 | 173000€ | 1922€ |
2022-07-19 | 24 | CHE DES CORNICARTS | 6 | 190 | 1069 | 65000€ | 342€ |
2022-07-19 | 24 | CHE DES CORNICARTS | 6 | 190 | 1069 | 65000€ | 342€ |
2019-07-02 | 29 | RTE DES FOURS | 4 | 85 | 1233 | 120000€ | 1412€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DES TALOTTERIES | 3 | 71 | 1000 | 82000€ | 1155€ |
2021-11-06 | 29 | RTE DES FOURS | 4 | 100 | 1000 | 203000€ | 2030€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DES EPENARDS | 3 | 53 | 1000 | 115000€ | 2170€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DE LA PLACE | 3 | 64 | 365 | 90000€ | 1406€ |
2022-09-19 | 20 | RUE DU MOULIN | 4 | 125 | 1587 | 272000€ | 2176€ |
2022-02-04 | 136 | LES CAVES | 4 | 75 | 380 | 54000€ | 720€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 175 | 2130 | 68000€ | 389€ |
2022-04-09 | 4 | IMP DES TILLEULS | 3 | 100 | 215 | 178000€ | 1780€ |
2022-07-04 | 2 | LES CAVES | 6 | 157 | 375 | 149000€ | 949€ |
2022-08-12 | 17 | RTE DES FOURS | 3 | 56 | 609 | 125000€ | 2232€ |
2019-10-11 | 5 | CHE DES CORNICARTS | 6 | 137 | 1356 | 135000€ | 985€ |
2020-08-07 | 10 | RUE DE LA GOGETTE | 4 | 116 | 2000 | 55000€ | 474€ |
2020-02-17 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 112 | 377 | 32500€ | 290€ |
2021-04-09 | 10 | RUE ETIENNE CROZIER | 8 | 220 | 1005 | 246000€ | 1118€ |
2022-05-09 | 2 | CHE DES CORNICARTS | 2 | 36 | 1000 | 63600€ | 1767€ |
2021-12-29 | 21 | RUE D AUTUN | 4 | 74 | 1379 | 125000€ | 1689€ |
2020-09-01 | 32 | RUE D AUTUN | 5 | 155 | 1000 | 255000€ | 1645€ |
2021-07-28 | 9 | RTE DE GRON | 2 | 31 | 216 | 45000€ | 1452€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DU MARCHAIS GAGE | 3 | 101 | 8530 | 55000€ | 545€ |
2020-08-07 | 8 | RUE JACQUES REGNIER | 3 | 100 | 760 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-03 | 27 | CHE DES RONDELETS | 2 | 50 | 1333 | 125000€ | 2500€ |
2021-12-28 | 9 | RUE PAUL DELPECH | 2 | 50 | 355 | 70000€ | 1400€ |
2021-06-29 | 7 | LA MONTAGNE DE BUSSY | 4 | 147 | 3552 | 196000€ | 1333€ |
2019-10-08 | 6 | RUE DU MARCHAIS GAGE | 3 | 65 | 1110 | 275000€ | 4231€ |
2020-11-06 | 11 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 130 | 1235 | 141000€ | 1085€ |
2021-11-30 | 11 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 130 | 1235 | 170000€ | 1308€ |
2021-06-01 | 30 | RUE RENEE CHEVALIER | 4 | 162 | 670 | 66000€ | 407€ |
2022-05-11 | 15 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 98 | 1000 | 151000€ | 1541€ |
2021-08-10 | 3 | RUE ST SELCE | 6 | 143 | 465 | 210000€ | 1469€ |
2021-04-16 | 7 | RUE ST SELCE | 2 | 56 | 1100 | 82500€ | 1473€ |
2020-11-30 | 15 | CHE DES RONDELETS | 4 | 95 | 1283 | 70000€ | 737€ |
2022-12-05 | 20 | RUE PAUL DELPECH | 5 | 120 | 4110 | 198800€ | 1657€ |
2020-04-24 | 15 | RUE STE FELICIE | 5 | 130 | 1281 | 88000€ | 677€ |
2022-08-01 | 15 | RUE STE FELICIE | 5 | 130 | 1281 | 175000€ | 1346€ |
2020-10-02 | 8 | RUE STE FELICIE | 5 | 155 | 890 | 164000€ | 1058€ |
2019-10-19 | 25 | RUE PAUL DELPECH | 4 | 101 | 773 | 155000€ | 1535€ |
2022-07-11 | 19 | RUE STE FELICIE | 5 | 88 | 1000 | 95000€ | 1080€ |
2019-09-06 | 0 | RUE ETIENNE SOUET | 4 | 98 | 1000 | 241000€ | 2459€ |
2022-02-05 | 58 | LES EPENARDS | 8 | 228 | 1000 | 395000€ | 1732€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DE LA PALIOTERIE | 1 | 60 | 1500 | 120000€ | 2000€ |
2022-02-17 | 2 | ALL DES MULOTS | 3 | 73 | 599 | 158000€ | 2164€ |
2021-07-15 | 2 | ALL ANDRE DESPONT CLEMENT | 5 | 88 | 191 | 126250€ | 1435€ |
2020-11-02 | 62 | RUE THENARD | 3 | 44 | 1160 | 66000€ | 1500€ |
2021-05-11 | 6 | ALL DES BEAUVAIS | 5 | 84 | 622 | 60000€ | 714€ |
2021-04-09 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 624 | 155000€ | 1476€ |
2022-10-24 | 9 | ALL ANDRE DESPONT CLEMENT | 5 | 89 | 477 | 139000€ | 1562€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DU PARC | 8 | 200 | 2488 | 280000€ | 1400€ |
2020-08-13 | 6 | ALL ANDRE DESPONT CLEMENT | 5 | 88 | 589 | 135500€ | 1540€ |
2020-10-08 | 9999 | LES BOULINS | 4 | 107 | 1000 | 155150€ | 1450€ |
2020-12-30 | 3 | ALL DES MAUX DE GRANGE | 4 | 74 | 592 | 138000€ | 1865€ |
2019-07-25 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 672 | 42500€ | 452€ |
2022-06-10 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 332 | 138500€ | 1154€ |
2022-05-20 | 9 | CHE DE LA CALOTTERIE | 4 | 98 | 1000 | 259500€ | 2648€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DE LA GOGETTE | 4 | 169 | 1000 | 219000€ | 1296€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 180 | 117 | 140000€ | 778€ |
2021-06-29 | 84 | LES BOULINS | 5 | 91 | 500 | 130000€ | 1429€ |
2021-03-17 | 42 | RUE THENARD | 3 | 67 | 1110 | 135000€ | 2015€ |
2021-08-09 | 5 | CHE DE LA CALOTTERIE | 6 | 136 | 990 | 260000€ | 1912€ |